一、企業(yè)基本情況

2010年11月17日，西山煤電建筑集團(tuán)有限公司出資設(shè)立山西西山煤電房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。注冊(cè)資金壹仟萬(wàn)人民幣。

經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及銷售；物業(yè)管理；建筑材料的銷售；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；自有房屋的出租。具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。

公司設(shè)綜合部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)管理部、規(guī)劃部、工程部、項(xiàng)目部、物業(yè)部七個(gè)部室?，F(xiàn)在冊(cè)職工30名。黨支部一個(gè)，兩個(gè)黨小組。共25名在職黨員。

公司成立以后開發(fā)建設(shè)了建北花園、春暉佳園保障性住房項(xiàng)目；與金城公司合作開發(fā)建工新苑項(xiàng)目；參與管理東曲礦高層住宅小區(qū)及屯蘭礦高層住宅樓。公司物業(yè)部管理四個(gè)自行開發(fā)建設(shè)的7棟高層住宅樓，2022年又陸續(xù)接管西山煤電保障性住房玉門花園A區(qū)總計(jì)近1700戶，服務(wù)收費(fèi)面積23萬(wàn)平方米。2024年計(jì)劃接管玉門B區(qū)以及太白佳園物業(yè)管理，總戶數(shù)2130戶。

目前工作重點(diǎn)正在開發(fā)項(xiàng)目：七三樓項(xiàng)目（太白佳園），朝南新苑（官地佳園）東區(qū)前期土地手續(xù)正在辦理之中。

未來(lái)公司開發(fā)具有西山特色的品牌住宅小區(qū)；在資金條件允許下參與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，為開發(fā)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展尋求新路徑；通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈的上下延伸拓展形成開發(fā)公司“改善型保障性住房開發(fā) +商業(yè)租賃及運(yùn)營(yíng)+物業(yè)管理”的業(yè)務(wù)新模式。

二、公司治理及管理架構(gòu)、重要人事變動(dòng)、

公司董事會(huì)由五人組成，其中含三名外部董事；董事長(zhǎng)兼經(jīng)理：李杰，副經(jīng)理： 牛連喜 、楊文軍。

三、企業(yè)主要財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果、國(guó)有資本保值增值情況

（一）財(cái)務(wù)狀況基本數(shù)據(jù)

資產(chǎn)期末余額21172 萬(wàn)元，負(fù)債期末余額 19038 萬(wàn)元，所有者權(quán)益期末余額 2134萬(wàn)元，固定資產(chǎn)凈值期末余額7萬(wàn)元。

（二）經(jīng)營(yíng)成果基本數(shù)據(jù)

2023年，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 3345萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 60萬(wàn)元。

（三）國(guó)有資本保值增值

2023年國(guó)有資本保值增值率102.02 %。

四、企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量完成情況

公司開發(fā)建設(shè)太白佳園高層住宅（西山煤電七三樓棚戶區(qū)改造項(xiàng)目），共2棟32層住宅樓，總建筑面積49000平方米，截止2023年12月底完成兩棟樓主體封頂，內(nèi)部安裝已全部完成，商業(yè)及地庫(kù)土建完成，安裝完成80%，主樓、商業(yè)外墻真石漆完成。完成產(chǎn)值6500萬(wàn)元。官地佳園東區(qū)目前處于土地出讓前期準(zhǔn)備階段。

五、企業(yè)重大改制重組結(jié)果

無(wú)

六、通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)增資等信息。

無(wú)

七、有關(guān)部門依法要求公開的監(jiān)督檢查問(wèn)題整改情況、重大突發(fā)事項(xiàng)事態(tài)發(fā)展和應(yīng)急處置情況。

無(wú)

八、企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任情況

（一）環(huán)境責(zé)任：

樹立人與環(huán)境和諧的價(jià)值觀，努力做到尊重自然、愛護(hù)自然，合理地利用自然資源，減少項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的資源、能源消耗；減少排放，減少粉塵、噪音污染，妥善處理有害廢棄物 (垃圾、污水等)；加強(qiáng)環(huán)境管理的動(dòng)態(tài)檢查工作，每月下現(xiàn)場(chǎng)檢查工程環(huán)保工作完成情況，提高施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理水平，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境管理措施開發(fā)和使用綠色環(huán)保節(jié)能新技術(shù)。

（二）企業(yè)責(zé)任：

維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，提供高質(zhì)量的房屋、優(yōu)美的生活環(huán)境和高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，滿足購(gòu)房者的物質(zhì)和精神需求。并秉承安全生產(chǎn)理念，認(rèn)真落實(shí)國(guó)家“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，健全完善安全管理制度和全員安全生產(chǎn)責(zé)任制。不拖欠農(nóng)民工工資，善待員工，加強(qiáng)員工勞動(dòng)保護(hù)。創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，提供合理的工作報(bào)酬和適當(dāng)?shù)墓ぷ鞅Ｕ吓囵B(yǎng)和提高員工政治、文化、技術(shù)等，重視員工職業(yè)健康。積極參與公益事業(yè)，參與各種社會(huì)慈善捐助，保護(hù)弱小群體。及時(shí)報(bào)告企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況；對(duì)股東利益負(fù)責(zé)創(chuàng)造更多的利潤(rùn)，保障股東投資安全。與社區(qū)和諧相處、與商業(yè)伙伴誠(chéng)信合作。?

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